華明工程 · 冷氣清潔及保養

香港冷氣清洗服務

從家居洗機,到全場分批清洗。

一部冷氣,或整幢物業的洗機安排,都先從機種及現場範圍開始。中冠昌柏集團由華明工程跟進窗口機、分體機、天花機、Fan Coil 及 VRV 冷氣清洗,核對清潔位置、去水及進場安排,再提供清楚的工程報價。

  • 按機種列明範圍
  • 協調停機及進場
  • 清洗後開機檢查
索取冷氣清洗報價
冷氣技術人員檢查可拆式隔塵網的工程場景示意

工程場景示意圖片

窗口機、分體機、天花機及 VRV 的結構不同。先確認需要清洗的部件,再安排合適工序。

先認清設備

哪些冷氣機可以安排清洗?

不確定機種也可以先聯絡。提供面板、型號標籤及安裝位置相片,可協助核對;VRV 室內機按實際款式分類,點算時避免重複計算。

01

窗口式冷氣機

按機組狀況核對拆洗、隔塵網、盤管、水盤及去水喉清理;拆機搬運安排先確認。

02

掛牆及窗口式分體機

室內機面蓋、濾網、盤管和風扇按範圍清洗。室內與室外機分開列明,保護牆身和電路。

03

卡式及藏天花冷氣機

先核對檢修口、天花高度、面板及水盤可達性,再安排清洗與排水檢查。

04

駁風喉機/Fan Coil

核對 Coil 片、豬籠扇及隔塵網;風扇拆卸或機內清潔方法按現場及機組結構確認。

05

VRV/VRF 室內機

按掛牆、天花或風喉式室內機分類及點算,逐部列明清洗和復機安排。

06

VRV 室外散熱機組

獨立列出室外機數量、位置及散熱盤管範圍;天台、外牆或高位工作先核對安全進場。

家居、商業及機構洗冷氣

  • 住宅窗口機或掛牆分體機需要清洗
  • 辦公室、商舖及商業大廈安排定期洗冷氣
  • 學校、院舍或機構需要按樓層及房間分批清洗
  • 冷氣有積塵、異味、風量下降或去水問題,需要先了解原因

清洗範圍先逐項確認

  • 按機種清潔面蓋、隔塵網及可接觸的盤管
  • 按確認範圍清潔風扇、豬籠扇及接水盤
  • 核對去水喉清理、排水測試及室外機是否包括
  • 完成後裝回部件、開機檢查,記錄需另行處理的問題
拆機、高位工作及額外維修安排
  • 清洗方法、藥劑及水壓按設備材質、原廠指引及現場情況選擇;先保護電路和周邊物品。
  • 室外機、高位設備、拆機搬運、檢修口及搭棚需要另行確認,並非所有洗機報價均包括。
  • 雪種補充、漏雪種、電路故障、零件更換及排水改造屬維修範圍,先檢查並取得報價授權。

冷氣清洗流程:由檢查到復機

  1. 01

    檢查與點算

    核對機種、數量、位置及現有運作情況。

  2. 02

    保護與準備

    確認停機時段,保護現場及電路,按設備情況拆下可清洗部件。

  3. 03

    按範圍清洗

    按議定範圍清洗隔塵網、盤管、風扇及水盤,跟進適用的去水清理。

  4. 04

    復機與交收

    裝回部件、開機及檢查排水;交收時列明完成項目及需另行跟進的故障。

多樓層 · 多機種 · 分批進場

院舍、學校及辦公室全場冷氣清洗

整個場所的洗機工程,除了總數,更要知道每部機在哪裏、何時可以停機,以及完成後由誰核對。先整理設備清單,再安排分區清洗,配合日常運作及管理處要求。

查詢全場清洗及投標報價
  1. 01

    一份按位置整理的清單

    列出樓層、房間、機種、數量及室內/室外機。窗口機水盤與去水喉等附帶項目另列,方便逐項核價。

  2. 02

    分區、停機及進場安排

    說明可施工時段、不可停機區域、檢修口、水源、去水及家具保護要求,再商討批次與工期。

  3. 03

    逐批核對完成項目

    在報價確認所需完成清單、復機檢查及交收紀錄;發現故障先報告,維修另行授權。

洗冷氣價錢及報價:先核對四項範圍

同樣寫「冷氣清洗」,包括的部件和現場安排可以不同。按以下四項整理資料,方便取得報價及比較實際工程範圍。

機種與數量
窗口機、分體機、天花機、Fan Coil 及 VRV 分開點算,室內與室外機另列;如有型號、匹數及相片,可一併提供。
拆洗與去水範圍
逐項確認隔塵網、盤管、豬籠扇、水盤、去水喉及室外機;說明拆機、搬運和檢修口是否需要額外安排。
高度、時段與保護
說明設備高度、可達位置、水源、去水、停機時段和管理處要求;營運中的場所須先協調分區及保護安排。
測試、交收與額外維修
列明清洗後開機、排水檢查、完成清單及所需交收紀錄。已知故障、零件或去水改造分開評估,先取得授權。

冷氣清洗常見問題

洗冷氣幾錢?冷氣清洗報價怎樣計?

按機種、數量、積塵情況、拆洗方法和進場條件報價。請提供地址、機種及數量;相片可協助了解安裝位置。比較報價時,逐項核對室外機、豬籠扇、水盤、去水喉、開機測試和高位工作是否包括。

洗隔塵網與藥水洗冷氣有甚麼分別?

洗隔塵網主要處理可拆式濾網的積塵。深層清洗會按設備和議定範圍處理盤管、風扇及水盤等位置,並選擇適合設備的清潔劑。不能只靠『藥水清洗』四個字判斷範圍,應先確認實際會清洗的部件。

窗口式、分體式及天花冷氣機都可以查詢嗎?

可以。窗口機、掛牆分體機、窗口式分體機、卡式或藏天花機,都可先提供型號及現場相片。窗口式分體機與一體式窗口機的結構不同,請分開列明;需要拆機或額外開檢修口的安排會先確認。

Fan Coil 及 VRV 冷氣清洗包括哪些部分?

Fan Coil 會先核對盤管、風扇、水盤及檢修空間;豬籠扇能否拆下需按機組結構確認。VRV 系統請分開列出室內機與室外散熱機組數量,室內機清洗不代表已包括室外機或整套系統維修。

院舍、學校及辦公室可以安排全場分批洗冷氣嗎?

可以先按樓層、房間及機種整理清單,再商討分區停機、進場時段和交收安排。請說明日常運作限制、不可停機區域和預計工期,讓報價與現場安排互相配合。

冷氣多久需要清洗一次?

先按原廠保養指引、使用時間、場所環境和實際積塵情況安排。隔塵網日常清潔與機組深層清洗的頻率不同;長時間運作或積塵較多的場所,可先檢查後商討保養週期。

冷氣滴水、不夠凍或有異味,洗機一定解決嗎?

要先了解原因。水盤或去水喉積污可能需要清理,但滴水也可能涉及去水坡度、保溫或零件;不夠凍亦可能涉及雪種、電路或設備故障。發現需維修的項目會先說明,再另行確認報價。

清洗冷氣包室外機及通去水喉嗎?

須在報價逐項列明。室外機位置、可達性及工作高度會影響安排;水盤清洗、去水喉清理、排水測試和去水改造亦是不同項目。查詢時一併說明需要,方便核對範圍。

各機型的日常保養以原廠指引為準。 冷氣濾網保養參考(Daikin 原廠資料)

中冠昌柏消防工程集團

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