消防工程及保養
消防工程報價準備：圖則、設備及承接範圍清單
準備消防工程報價，先說清楚要解決的問題、處所範圍和交付要求。本文提供一份可交給各承辦商使用的工作清單，協助業主、管理處和租戶比較同一工程範圍。
香港消防工程及消防裝置服務先寫工程原因，再列設備
把工程分為新裝、改動、維修、年檢或持續保養，並寫下觸發原因，例如裝修圖改動、設備故障或收到書面要求。一個項目可能涉及幾類工作；應分項列出，避免報價只涵蓋其中一部分。
提供完整地址、樓層及單位，標示租戶範圍和共用系統。有圖則時寫上版本及日期；沒有圖則，可先提供現場照片和已知設備，並把需要勘察才能確認的數量列為待核實。
把以下範圍逐項寫入報價
請各承辦商使用同一份資料，並列出假設、包含項目和另計項目。若勘察後發現新增工作，把補充資料發給所有受邀報價者，讓修訂價仍可按同一基礎比較。
承辦商註冊類別應按實際裝置及工作核對；公司名稱相近或提供一站式報價，並不代替確認誰承接、誰負責設計，以及由誰執行相關檢查。
| 報價項目 | 交給承辦商的資料 |
|---|---|
| 設備及數量 | 設備表、所在位置、已知品牌型號及待核實項目。 |
| 圖則及要求 | 最新版本、書面要求及本次改動範圍。 |
| 施工配合 | 進場時段、停用申請、排水及其他工種到場。 |
| 測試及文件 | 測試範圍、見證人、竣工圖、報告及適用證書。 |
| 不確定項目 | 另計單價、數量核實方式及變更授權人。 |
先處理差異，再確認工程
比較總價前，先核對拆卸、收口、供電、測試、重測及文件是否由同一方負責。若涉及停用現有裝置，請承辦商與管理處確認連鎖影響及所需通告；不要把其他系統仍可正常運作當成未經核實的假設。
指定一位業主或管理處代表收取澄清、批准額外工程及簽收紀錄。完工時以已同意的工作清單核對設備、測試結果、未完成事項和文件，並記錄跟進人及日期。
查詢前可準備以下資料
- 工程原因及完整處所地址
- 有日期及版本的圖則或現場照片
- 設備、數量及未核實資料
- 施工、停用、測試及其他工種分工
- 報價排除項目、變更授權及交付清單
常見問題
只有照片，是否可以先查詢？
可以先提供地址、工作原因及安全拍攝的照片。照片不足以確認隱蔽喉管、接線或完整設備數量；需要現場核實的部分應在報價內註明。
最低報價是否已包括所有批准？
不能只從總價判斷。請逐項確認設計、法定提交、管理處許可及主管當局檢查由誰負責，並把未包含的部分列清楚。
查詢消防工程範圍及報價
先提供處所地址、工作原因及已有圖則，我們會核對需要勘察及報價的部分。
- 核對設備及承接公司
- 說明施工及配合項目
- 列明測試及交收文件
官方資料來源
工程清單用於準備及配合。適用於個別場所的要求，請參閱原文件並與負責專業人員確認。