防淹閘及冷氣服務
商用冷氣清洗報價：風機盤管、VRV 及進場清單
辦公室和商舖清洗冷氣，先核對設備類型、數量、檢修口和大廈配合。把清洗、故障診斷、零件及測試分項列明，方便比較風機盤管、分體機或 VRV 系統的實際服務範圍。
香港冷氣清洗服務先按設備及位置清點
按房間或區域列出風機盤管、分體機、窗口機或 VRV 設備的已知型號和數量，附照片及現有問題。室內設備與大廈中央系統、共用管路的責任可能不同，先向管理處核對服務邊界。
設備藏在天花內時，提供檢修口位置及下方傢俬或設備資料。不要為報價自行爬入天花、拆開帶電設備或處理冷媒；無法安全查看的部分，交承辦商安排適當勘察。
把清洗與維修分項報價
清洗方案應列明可處理的部件、保護方式及收工檢查，不同設備不能只按「一部」比較。若有漏水、異味、噪音或製冷問題，先說明症狀，並確認是否需要另作診斷或維修。
機電署《節能樓宇》資料包含冷氣保養建議，可作設備紀錄和持續保養的參考。實際清洗方法及保養安排，仍須按設備原廠資料、狀況及場所條件確認，不應直接承諾固定節能幅度或所有故障都可透過清洗解決。
| 報價項目 | 需要核對 |
|---|---|
| 設備清單 | 類型、位置、數量及可進入範圍。 |
| 清洗部件 | 列明所含部件、方法及不包含工作。 |
| 進場與保護 | 檢修口、下方設備、搬移及現場保護。 |
| 大廈配合 | 停機、供電、排水、共用系統及工作時段。 |
| 診斷與交收 | 已知故障、額外維修授權及完成檢查紀錄。 |
確認進場、恢復及後續紀錄
營運中辦公室或商舖應先確認可停機區域、工作時段及管理處要求。由負責人員安排所需隔離和恢復；如涉及中央系統或其他承辦商，預先確認到場及配合範圍。
交收時對照設備清單，記錄已完成、無法進入及需維修的項目。保留現場照片、完成檢查及跟進建議，並按設備狀況安排其後保養；不要只用已清洗數量作為所有設備正常的證明。
查詢前可準備以下資料
- 設備類型、位置及數量
- 檢修口及下方物件
- 漏水、異味等已知症狀
- 停機、排水及管理處配合
- 清洗、診斷及完成檢查範圍
常見問題
洗冷氣是否一定可以解決漏水？
漏水需按設備及排水等實際情況診斷。先提供症狀，並把清洗、檢查和可能的維修分清楚。
VRV 和風機盤管可以按相同服務報價嗎？
應按型號、清洗部件、進場及大廈配合比較。相同數量不代表相同工作範圍。
查詢商用冷氣清洗及進場安排
提供設備照片、數量、檢修口及可工作時段，方便核對清洗範圍。
- 核對設備及清洗部件
- 確認現場及大廈配合
- 列明檢查與後續維修
官方資料來源
工程清單用於準備及配合。適用於個別場所的要求，請參閱原文件並與負責專業人員確認。