裝修、設計及改建
辦公室、商舖及家居裝修：工程簡報與報價準備
裝修報價先由使用需要、現況及工程範圍開始。把設計、拆卸、間隔、屋宇設備和交收要求分開列明，再按辦公室、商舖或家居的實際條件確認專業及管理處配合。
商業裝修及 Fit-out 工程先說明怎樣使用空間及保留甚麼
列出使用人數、房間、儲物、設備及日常動線，再附現況圖或安全拍攝的照片。註明保留、拆除及待確認的部分；業主提供的家具電器，也應列出尺寸和接駁需要。
辦公室可先整理工作位、會議室及大廈工程要求；商舖須說明業務及可能涉及的牌照；家居則應提出廚廁、牆身和設備改動。不同用途不能只按相同呎價或同一張效果圖比較。
用工程分項建立共同報價基礎
選材先列性能及使用要求，再確認型號、樣板和是否由業主購買。將暫定項目、數量未核實及需要拆卸後才能確認的工作列清楚，並約定變更及追加費用的批准方式。
牆身、結構、走火途徑或其他樓宇工程的可行性，應由適當專業人士按個案核對。管理處批准進場與屋宇署等法定程序屬不同事項，應各自記錄。
| 分項 | 簡報內要寫清楚 |
|---|---|
| 設計及圖則 | 交付圖、修訂次數及專業提交責任。 |
| 拆卸與保護 | 保留物、搬運、廢料清運及公共地方保護。 |
| 間隔及飾面 | 數量、材料、收口、樣板與未決選項。 |
| 屋宇設備 | 消防、冷氣、電力、來去水及其他工種界線。 |
| 交收及缺陷 | 檢查、紀錄、保用及交收後跟進安排。 |
按決定、施工及交收排時間
列出設計確認、長交期材料、管理處進場、可能的專業程序及測試依賴。把希望入伙或開業的日期告知團隊，再由各方確認可行時間；未核實程序和供貨前，不應把目標日期視為已承諾完工。
交收前按房間及工程分項巡查，將缺陷、剩餘物料、操作資料及適用測試分開記錄。家居或商舖的設計需要，可連同工程簡報交室內設計服務核對；消防及機電改動仍要保留各自專業責任。
查詢前可準備以下資料
- 用途、現況及保留／拆除範圍
- 房間、設備及業主供應項目
- 分項材料、數量及暫定選項
- 管理處、專業程序及時間依賴
- 變更授權、缺陷及交收文件
常見問題
可以只按面積先比較裝修費嗎？
面積可作初步資料，但拆卸、設備、材料及現況差異都影響工作範圍。應先用相同分項和假設比較。
室內設計與工程可一起查詢嗎？
可以提供同一份簡報，再確認設計、施工及各專業工作的承接公司、交付及包含項目。
查詢裝修、室內設計及工程範圍
請提供處所用途、現況照片、希望保留的項目及目標使用日期。
- 整理使用及設計簡報
- 分清裝修與設備工程
- 確認報價及施工配合
官方資料來源
工程清單用於準備及配合。適用於個別場所的要求，請參閱原文件並與負責專業人員確認。