防火門關不緊？香港防煙門檢查、維修及更換指南

防火門是樓宇防火分隔的一部分。樓梯與走廊之間常見的防煙門，關閉後有助阻止煙和火蔓延至逃生通道。檢查或更換時，須按門的位置、用途及批准設計核對要求。

詢價時先說明是樓梯門、單位入口門，還是其他位置，並提供樓層與相片。如有批准圖則、消防安全指示或原有門表，可一併交予負責的建築專業人士，確認所需耐火時效及配置。

留意門被楔住或雜物頂開、不能正常關閉、門鉸或關門器損壞，以及門身或玻璃破裂。消防處的檢查表把防煙門缺失、損壞及不能保持關閉列為需要留意的問題。

記錄日期、樓層、門的位置及問題相片，通知管理處安排檢查和維修。若門太重、碰地或夾手，也應報修，請合適人員找出原因；不要拆走關門器或把門長期頂開。

消防處提醒住戶保持防煙門關閉，並保持逃生途徑暢通。不要為了保安或避免門被推開，就自行加裝掛鎖、門閂或其他阻礙逃生的裝置。

如需加設門禁，先請負責的建築專業人士評估逃生開啟方式、停電時的操作及適用要求。現場如有電動裝置，也不要自行斷電或改線；交由合適人員核對原有設計和運作。

所需耐火時效及配置，須按門的實際位置、批准設計及適用要求確認。屋宇署指出，防火門應有供應商聲明及測試報告／評估報告，證明符合所需標準；詢價時可請供應商列明會提供哪些文件。

請報價方列出門身、門框、玻璃、門鉸、關門器及相關配件，並說明文件對應的產品型號及配置。如需換玻璃、開孔、改門框或加裝百葉，應先由負責專業人士評估對原有性能的影響。

屋宇署建議，如發現耐火結構有欠妥或違例改動，業主或管理公司應委聘認可人士評估及提出改善方案，並按需要處理批准程序。先確認合適的專業人士和承建商，再安排工程及進出路線。

按樓層及門號保存施工前後相片、已完成項目、操作檢查、產品文件及仍需跟進事項。若工程涉及消防安全指示，交收時確認由誰向部門提交哪些文件，並跟進部門回覆。