檢查與保養
消防系統停用要做甚麼？呈報、通告及恢復運作
消防維修需要停用系統時，管理處與承辦商應先確認哪些設備受影響、要張貼甚麼通告，以及修復後如何測試。這份指南說明停用前、施工中及恢復運作時要跟進的事項。
常見問題快答
只停消防喉轆，會否影響火警鐘？
有可能，視乎喉轆與火警警報的接駁方式。請承辦商在停用前核對系統，確認受影響的功能及所需安排。
適用範圍
每個場所的要求不同。請按用途、批准圖則、牌照條件及收到的書面要求，與負責工程的專業人員確認所需工作。
先查清楚停用會影響哪些系統
消防處通函 2/2026 要求承辦商評估停用會牽連哪些系統，並與 1/2021 通函一併閱讀。例如喉轆與火警警報有連動時，呈報範圍須包括所有受影響系統。
管理處可先提供系統圖、近期故障紀錄及租戶聯絡人，請承辦商列明受影響樓層、功能及預計時間。不要自行關電或關掣來試出影響範圍。
大廈通告要清楚，也要跟進更新
2/2026 通函規定的大廈通告須不小於 A3，並列出停用原因、範圍、日期及承辦商等聯絡資料。決定延長停用後，承辦商須在 24 小時內更新通告。
請承辦商說明向消防處呈報、張貼通告及臨時措施的安排，並與管理處確認各由誰跟進。管理處可據此通知租戶，讓使用者知道哪些設備停用及何時恢復。
完工後確認系統恢復運作
開工前先約定修復後要測試哪些功能、哪些工種需要到場，以及由誰確認結果。若工程跨越保安或管理員交更時間，請安排好交接，讓接班人知道現場仍有哪些設備停用。
交更時，把仍停用的位置、臨時措施、承辦商聯絡及預計恢復時間寫在一起。完工後保留實際復常時間和測試結果；如工程延誤，先向承辦商核實最新狀態，再通知租戶。
實用清單
- 列出受影響系統及樓層
- 確認連鎖影響及呈報責任
- 安排通告及所需臨時措施
- 交代停用時間及延期更新
- 保留恢復運作測試及交收紀錄
查詢消防停用及維修安排
告訴我們地址、設備出了甚麼問題及可施工時間；如有系統圖或故障照片，可一起提供，方便安排勘察。
- 現場系統及維修範圍檢視
- 與管理處協調停用及通知安排
- 修復、恢復運作測試及服務紀錄
官方資料來源
完整要求及最新安排，請參閱以下官方文件。
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