辦公室消防工程：租戶、業主及共用系統分工

先索取管理處的租戶工程要求、可提供的消防圖及測試安排。單位內看得見的設備，不一定由租戶單獨控制；應核對其接駁系統、管理方及合約責任，不能只按設備所在位置分工。

整理租約及已同意的業主工程，但不要在工程報價內自行判定租約或公契爭議。需要法律或合約澄清的部分，由相關責任方處理；工程團隊則記錄仍待確認的接駁和配合。責任或費用有爭議時，先列入澄清清單，再確認報價。

每一項工作列出聯絡方、授權人及是否需要大廈原承辦商到場。先確認預約、費用和時段，再把它們寫入總工程安排，避免裝修完工後才等待共用系統測試。

如租戶工程改動天花或間隔，把更新圖交消防及其他設計人員核對。管理處核准進場、所需專業程序及工程本身測試，分別保留證據及現況。

涉及共用消防裝置停用時，由負責承辦商評估影響並處理適用通告及安排，管理處則確認進場和大廈配合。租戶不能為趕裝修自行關閉或隔離共用系統。

交收時對照分工表，確認單位與大廈接駁已按約定測試，並收齊更新圖則和適用文件。仍待管理處或其他承辦商處理的部分，應有負責人及下一次安排，方便租戶追蹤。