火警鐘及探測系統年檢：管理處準備清單

消防處通函 4/2025 是火警偵測系統的年檢核對表；火警警報系統則另有 3/2022 通函及中文版本。現場同時有兩類系統時，應確認報價及測試沒有漏項。

初步準備可由設備表入手：控制板、探測器、手動火警鐘掣、警鐘及其他接駁。請承辦商確認適用核對表，而不是讓管理員照網頁自行進行專業測試。

建議提早找出鎖上的房間、高位設備及需要租戶陪同的區域，並提供近期誤鳴或故障紀錄。承辦商才可按實際設備及限制安排人手和測試時間。

如測試涉及其他系統，先由承辦商確認受影響功能及通知安排。應與管理處約定開始、暫停及復位的聯絡方式，避免測試過程造成不必要混亂。

收到年檢報告時，應核對設備數量、測試範圍及缺陷清單。無法進入的房間或尚未測試的設備，須請承辦商清楚交代，不能一律當作已通過。

缺陷修復、零件及覆檢是否包括在費用內，最好在接受報價前確認。之後把修復記錄、適用證書及下一次檢查安排存放在同一位置，方便交接。