樓宇消防安全
迷你倉消防安全：間隔、喉轆覆蓋及改善準備
迷你倉消防改善不只是加滅火筒。由貯存間隔、窗口、喉轆覆蓋、出口指示到門鎖，整理現場資料及通知書，安排分工清楚的改善工程。
如發生火警或有人身危險
沿安全路線離開處所，並致電香港緊急服務 999。不要停留調查，亦不要使用升降機。
適用範圍
本指南供初步了解及準備工程之用，並非法律或個別處所的工程意見。實際要求須按用途、批准圖則、牌照條件、書面指示及最新官方文件確認。
常見問題快答
多放幾支滅火筒，是否可解決迷你倉消防問題？
未必。布局、窗口、通道、喉轆覆蓋及門鎖等問題須逐項處理，不能用增加滅火筒代替所有改善。
租戶移倉和工程安排要一併考慮
勘察前可在平面圖標示已出租及可進場的位置，再與承辦商確認哪些位置需要清空或提供通道。這份工作圖是安排工程的工具，不代表現有布局已獲批准。
現場狀況或工作範圍有變時，應讓相關團隊確認後再更新資料；管理用清單不能代替所需圖則、測試或主管部門文件。
先按通知書找出真正要改善的地方
消防處列出的常見迷你倉問題包括間隔布局、窗口受阻或不足、喉轆覆蓋不足、出口及方向指示不足，以及逃生門鎖不符合要求。不同問題可能涉及不同部門。
若已收到通知書，請先保留完整頁面、附件及期限，並按項目列出責任人。不要只傳一張現場相片，或把所有要求概括成一次普通消防年檢。
勘察要按實際貯存布局進行
我們建議提供完整間隔圖、櫃高、通道及設備位置，並說明哪些地方需要租戶配合開啟。舊圖若未包括後加的貯存櫃，應先把差異標出。
消防裝置與樓宇建造、用途或其他法定問題須分工處理。要求團隊把哪些可由消防承辦商完成、哪些需其他專業人士跟進寫清楚，方便安排預算。
營運中改善，先安排租戶及施工次序
仍在營運的迷你倉，宜先列出進場、物品移動及施工分區需要，再與營辦人協調。不要為了騰出工程位置，把貨物暫放在走火通道或消防設備前。
每階段完成後可用相片、圖則及測試紀錄核對成果，再更新尚未完成的清單。收到主管當局確認前，應分清工程完工與通知書已獲處理的狀態。
實用清單
- 完整通知書、附件及期限
- 最新貯存間隔及通道圖
- 窗口、門鎖及消防設備照片
- 租戶進場及施工分區安排
- 分清消防與其他專業工作
安排迷你倉消防改善勘察
提供通知書、布局及現場照片，我們會先檢視消防裝置工作，並確認需要其他專業配合的部分。
- 消防裝置及缺陷範圍核對
- 分階段施工及租戶配合
- 測試、改圖及紀錄跟進
官方資料來源
完整要求及最新安排，請參閱以下官方文件。
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