樓宇消防安全
收到消防安全指示怎樣做？期限、分工及報價準備
收到第 502、572 或 636 章相關消防安全指示，先核對完整文件、期限及責任，再分清消防裝置與樓宇工程，安排勘察和改善報價。
如發生火警或有人身危險
沿安全路線離開處所，並致電香港緊急服務 999。不要停留調查，亦不要使用升降機。
適用範圍
本指南供初步了解及準備工程之用，並非法律或個別處所的工程意見。實際要求須按用途、批准圖則、牌照條件、書面指示及最新官方文件確認。
常見問題快答
已有消防年檢證書，是否可不用理會指示？
不是。年檢與指示列出的改善範圍可能不同，必須逐項核對並保留相應完成及部門確認紀錄。
業主會議前先準備可比較的資料
邀請報價時，向各承辦商提供同一份完整指示及現有圖則。比較時分開列出消防裝置、其他專業工作、文件及另計項目，方便業主了解總範圍和各方責任。
現場狀況或工作範圍有變時，應讓相關團隊確認後再更新資料；管理用清單不能代替所需圖則、測試或主管部門文件。
先保留整份文件，標出期限及聯絡人
第 502、572 及 636 章分別涉及不同處所或樓宇的消防安全制度。收到文件後，先看發出部門、受送達人、要求項目及期限，不要只按信件標題估算工程。
建議掃描所有頁面及附件，另列已完成與未完成項目。有疑問或預計未能按期完成，應及早向發出部門查詢；申請延期不等於已獲批准。
把消防裝置與樓宇工程分開找人處理
指示可能同時涉及消防裝置及樓宇安全措施，未必全部由消防承辦商處理。應按項目確認適當註冊承辦商、認可人士或其他專業人士的責任。
索取報價時，用同一份要求清單及現場資料，請各方列明承辦、排除及需他方配合的部分。這樣較容易發現沒有任何人負責的項目。
完工、測試和部門確認要分開追蹤
工程計劃宜包括勘察、圖則、採購、施工、測試及文件跟進，並由一位負責人整合進度。多業權樓宇還須預留法團、業主及租戶的協調時間。
已付款或已取得某份 FS251，不代表整份指示已獲履行。應按每一項要求保存完成證明，並向相關部門跟進尚欠的檢查或確認。
實用清單
- 完整指示、附件及期限
- 處所圖則及設備資料
- 各項要求的負責人
- 施工、測試及部門跟進進度
- 書面延期或完成確認（如有）
提供消防安全指示作工程評估
把整份指示、期限及地址提供給我們，先確認消防裝置改善範圍，再安排勘察與報價。
- 消防裝置要求及現場差異檢視
- 與業主、管理處及專業團隊協調
- 施工、測試及文件跟進
官方資料來源
完整要求及最新安排，請參閱以下官方文件。
相關服務
提供指示文件以安排初步檢視
了解服務內容，或直接電郵、致電查詢你的處所需要。